12 Villa Hochard, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 487 € à 4 103 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Villa Hochard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 12 Villa Hochard, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, .
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 0590O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 798 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Villa Hochard

Aucune vente n'a été recensée au 12 Villa Hochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Villa Hochard dans son marché local

Prix du 12 Villa Hochard par rapport à la voie

Sur Villa Hochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 12 Villa Hochard se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Villa Hochard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Hochard se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Walter, 93210 Saint-Denis(3,083 €)

Sentier du Clos, 93210 Saint-Denis(2,824 €)

Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis(3,080 €)

Allée Jean Vilar, 93210 Saint-Denis(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 12 Villa Hochard

Les biens actuellement en vente autour du 12 Villa Hochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.