4 bis Villa Hochard, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 280 €

de 2 509 € à 4 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Villa Hochard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 4 bis Villa Hochard, 93210 Saint-Denis

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, .
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0590O

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Néruda à 783 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Villa Hochard

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Villa Hochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Villa Hochard dans son marché local

Prix du 4 bis Villa Hochard par rapport à la voie

Sur Villa Hochard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 4 bis Villa Hochard se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Villa Hochard par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 517 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Villa Hochard se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -19.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 14.31 % sur 1 an et baissé de 28.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Walter, 93210 Saint-Denis(3,083 €)

Sentier du Clos, 93210 Saint-Denis(2,824 €)

Avenue Émilie, 93210 Saint-Denis(3,080 €)

Allée Jean Vilar, 93210 Saint-Denis(3,084 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Villa Hochard

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Villa Hochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.