5 Villa Hochard, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Villa Hochard, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, .
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0590OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Pierrefitte à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Hochard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Hochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Hochard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Hochard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Hochard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Hochard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Villa Hochard à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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