1 Voie Communale Saint-Rémy, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Voie Communale Saint-Rémy, affiche un prix moyen de 3 206 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Voie Communale Saint-Rémy, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joliot-Curie-Cosmonautes 02.
1 niveau - 5 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Saint-Rémy à 30 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 762 mètres
- - Collège Al'Andalus à 255 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 966 mètres
- - Lycée Al Andalus à 261 mètres
- - Ecole maternelle Moulin Basset à 400 mètres
- - Ecole privée Al Andalus à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Voie Communale Saint-Rémy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Communale Saint-Rémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Voie Communale Saint-Rémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Voie Communale Saint-Rémy, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Voie Communale Saint-Rémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Voie Communale Saint-Rémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Voie Communale Saint-Rémy dans son marché local
Prix du 1 Voie Communale Saint-Rémy par rapport à la voie
Sur Voie Communale Saint-Rémy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 Voie Communale Saint-Rémy se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Voie Communale Saint-Rémy par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Communale Saint-Rémy se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 16.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Voie Communale Saint-Rémy à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 Voie Communale Saint-Rémy est de 22.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 26.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.53 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
