4 Allée Alexandre Bachelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Alexandre Bachelet, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 39.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Alexandre Bachelet, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 53 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 200 mètres
- - Saint-Ouen à 1022 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 288 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 605 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Alexandre Bachelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Alexandre Bachelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Alexandre Bachelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Alexandre Bachelet, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alexandre Bachelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Alexandre Bachelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Alexandre Bachelet dans son marché local
Prix du 4 Allée Alexandre Bachelet par rapport à la voie
Sur Allée Alexandre Bachelet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 523 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 4 Allée Alexandre Bachelet se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Alexandre Bachelet par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Alexandre Bachelet se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 100.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Alexandre Bachelet à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Alexandre Bachelet est de 26.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.98 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
