2 Allée Colette Besson, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Colette Besson, affiche un prix moyen de 6 470 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Colette Besson, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 1.
- 2552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 426 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 482 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Colette Besson dans son marché local
Prix du 2 Allée Colette Besson par rapport à la voie
Sur Allée Colette Besson, le prix moyen des appartements s'établit à 6 454 €/m². Avec un prix moyen de 6 470 €/m², le 2 Allée Colette Besson se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Colette Besson par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Colette Besson se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 69.06 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Colette Besson à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Colette Besson est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 30.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
