102 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 5 973 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°98 et de 8.98 % à celui du n°104.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 102 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 172 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 131 mètres
- - Saint-Ouen à 282 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 763 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 877 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 763 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 173 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 131 mètres
Ventes au 102 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 102 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 102 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 973 €/m², le 102 Boulevard Victor Hugo se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Boulevard Victor Hugo se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 55.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
