Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 72 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 43 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Victor Hugo se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.38 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Victor Hugo à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Boulevard Victor Hugo est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.02 € à 29.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Victor Hugo
Les ventes enregistrées Boulevard Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 73 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Saint-Ouen - Jaurès à 116 mètres
- - Saint-Ouen à 1059 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 219 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 219 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 748 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 183 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Victor Hugo
Adresses Boulevard Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
