45 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°43 et de 4.02 % à celui du n°41 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 45 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 103 mètres
- - Saint-Ouen à 806 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 380 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 380 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 807 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 109 mètres
Ventes au 45 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 45 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 45 Boulevard Victor Hugo se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Victor Hugo se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
