65 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 925 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°67 et de 27.53 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
À propos du 65 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 17 logements - 1 local - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bateliers à 48 mètres
- - Saint-Ouen à 657 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 517 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 517 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 750 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Andrée Chedid à 173 mètres
Ventes au 65 Boulevard Victor Hugo
Les 4 ventes au 65 Boulevard Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 65 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 925 €/m², le 65 Boulevard Victor Hugo se situe 26.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Boulevard Victor Hugo se situe 26.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 28.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
