Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 846 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°79 et de 2.38 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 3 ventes au 81 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 156 €/m². Avec un prix moyen de 6 846 €/m², le 81 Boulevard Victor Hugo se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Victor Hugo se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 61.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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