81 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 7 325 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°79 et de 2.29 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 2 locaux.
À propos du 81 Boulevard Victor Hugo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 25 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 80 mètres
- - Saint-Ouen à 492 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 675 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 675 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 718 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 319 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 232 mètres
Ventes au 81 Boulevard Victor Hugo
Les 3 ventes au 81 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 81 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 325 €/m², le 81 Boulevard Victor Hugo se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Boulevard Victor Hugo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Victor Hugo se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
