1 Marche Jules Vallès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Marche Jules Vallès, affiche un prix moyen de 6 812 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Marche Jules Vallès, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 212 mètres
- - Saint-Ouen à 1103 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 241 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 241 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 247 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Marche Jules Vallès
Aucune vente n'a été recensée au 1 Marche Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Marche Jules Vallès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Marche Jules Vallès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Marche Jules Vallès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Marche Jules Vallès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Marche Jules Vallès dans son marché local
Prix du 1 Marche Jules Vallès par rapport à la voie
Sur Marche Jules Vallès, le prix moyen des appartements s'établit à 6 819 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 1 Marche Jules Vallès se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Marche Jules Vallès par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Marche Jules Vallès se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.28 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Marche Jules Vallès à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 1 Marche Jules Vallès est de 25.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.87 € à 30.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
