7 Passage de l’Égalité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de l’Égalité, affiche un prix moyen de 7 188 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Passage de l’Égalité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Secteur 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 32 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 445 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 852 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 183 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 445 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de l’Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de l’Égalité, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de l’Égalité dans son marché local
Prix du 7 Passage de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Passage de l’Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 183 €/m². Avec un prix moyen de 7 188 €/m², le 7 Passage de l’Égalité se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de l’Égalité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Passage de l’Égalité se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 88.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Passage de l’Égalité à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 7 Passage de l’Égalité est de 26.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.56 € à 31.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.98 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
