11 Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Passage Marie, affiche un prix moyen de 7 765 €/m², supérieur de 12.52 % à celui du n°16 ter et de 22.09 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 11 Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 64 parkings - 922 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 240 mètres
- - Saint-Ouen à 1015 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 380 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 521 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 362 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 257 mètres
Ventes au 11 Passage Marie
Les 12 ventes au 11 Passage Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage Marie dans son marché local
Prix du 11 Passage Marie par rapport à la voie
Sur Passage Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 971 €/m². Avec un prix moyen de 7 765 €/m², le 11 Passage Marie se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage Marie par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage Marie se situe 16.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 102.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
