7 bis Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Passage Marie, affiche un prix moyen de 8 268 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 7 bis Passage Marie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Secteur 6.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 235 mètres
- - Saint-Ouen à 991 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 405 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 162 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 492 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 361 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Passage Marie
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Passage Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Passage Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Passage Marie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Passage Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Marie dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Marie par rapport à la voie
Sur Passage Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 8 654 €/m². Avec un prix moyen de 8 268 €/m², le 7 bis Passage Marie se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Marie par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Passage Marie se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
