3 Place de l’Égalité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Égalité, affiche un prix moyen de 7 054 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de l’Égalité, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 9.
- 2268 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Des Bateliers à 145 mètres
- - Saint-Ouen à 981 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 724 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 724 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 812 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 940 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 560 mètres
- - Ecole primaire Petit Prince à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Égalité
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Égalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Égalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Égalité, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Égalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Égalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Égalité dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Égalité par rapport à la voie
Sur Place de l’Égalité, le prix moyen des appartements s'établit à 7 040 €/m². Avec un prix moyen de 7 054 €/m², le 3 Place de l’Égalité se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Égalité par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de l’Égalité se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de l’Égalité à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Place de l’Égalité est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.88 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
