29 Promenade Cesária Évora, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Promenade Cesária Évora, affiche un prix moyen de 6 624 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Promenade Cesária Évora, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Secteur 1.
- 2552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Pablo Neruda à 392 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 368 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1071 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 253 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 368 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Promenade Cesária Évora
Aucune vente n'a été recensée au 29 Promenade Cesária Évora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Promenade Cesária Évora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Promenade Cesária Évora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Promenade Cesária Évora dans son marché local
Prix du 29 Promenade Cesária Évora par rapport à la voie
Sur Promenade Cesária Évora, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 624 €/m², le 29 Promenade Cesária Évora se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Promenade Cesária Évora par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Promenade Cesária Évora se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Promenade Cesária Évora à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 29 Promenade Cesária Évora est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
