3 Promenade Cesária Évora, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Promenade Cesária Évora, affiche un prix moyen de 6 517 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Promenade Cesária Évora, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 463 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 599 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 599 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Promenade Cesária Évora
Aucune vente n'a été recensée au 3 Promenade Cesária Évora au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Cesária Évora
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Promenade Cesária Évora complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Promenade Cesária Évora dans son marché local
Prix du 3 Promenade Cesária Évora par rapport à la voie
Sur Promenade Cesária Évora, le prix moyen des appartements s'établit à 6 517 €/m². Avec un prix moyen de 6 517 €/m², le 3 Promenade Cesária Évora se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Promenade Cesária Évora par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Promenade Cesária Évora se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Promenade Cesária Évora à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Promenade Cesária Évora est de 23.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.13 € à 27.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
