18 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Anselme, affiche un prix moyen de 6 597 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°16 b et de 3.42 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 18 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Secteur 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 424 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 216 mètres
- - Saint-Ouen à 1013 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 149 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 149 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 200 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 195 mètres
Ventes au 18 Rue Anselme
Les 5 ventes au 18 Rue Anselme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Anselme dans son marché local
Prix du 18 Rue Anselme par rapport à la voie
Sur Rue Anselme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 6 597 €/m², le 18 Rue Anselme se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Anselme par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Anselme se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 72.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
