39 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Anselme, affiche un prix moyen de 5 079 €/m², inférieur de 17.31 % à celui du n°37 et de 21.37 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Rue Anselme, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 200 mètres
- - Saint-Ouen à 1053 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 158 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 158 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 733 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 235 mètres
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 115 mètres
Ventes au 39 Rue Anselme
Les 6 ventes au 39 Rue Anselme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Anselme dans son marché local
Prix du 39 Rue Anselme par rapport à la voie
Sur Rue Anselme, le prix moyen des appartements s'établit à 6 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 079 €/m², le 39 Rue Anselme se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Anselme par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Anselme se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 32.44 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
