22 Rue Arago, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Arago, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°24 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue Arago, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 112 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 207 mètres
- - Saint-Ouen à 180 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 697 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 948 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 697 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 141 mètres
Ventes au 22 Rue Arago
Les 2 ventes au 22 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Arago dans son marché local
Prix du 22 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 6 856 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 22 Rue Arago se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Arago par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Arago se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 68.34 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
