Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Charles Schmidt, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 706 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°38 et de 11.15 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Secteur 13 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 8 parkings - 285 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 10 ventes au 42 Rue Charles Schmidt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Charles Schmidt, le prix moyen des appartements s'établit à 6 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 706 €/m², le 42 Rue Charles Schmidt se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Charles Schmidt se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 34.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine augmenté de 0.63 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Charles Schmidt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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