102 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 6 910 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°100 et de 0.32 % à celui du n°104.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.
À propos du 102 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Secteur 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 586 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0185 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 88 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 404 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 313 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 404 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 35 mètres
Ventes au 102 Rue des Rosiers
Les 4 ventes au 102 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 102 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 6 910 €/m², le 102 Rue des Rosiers se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 Rue des Rosiers se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 80.18 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
