Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 094 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 51 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 65 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rosiers dans son marché local
Prix Rue des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rosiers se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 84.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rosiers à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue des Rosiers est de 26.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rosiers
Les ventes enregistrées Rue des Rosiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 132 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rosiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 120 mètres
- - Saint-Ouen à 1197 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 380 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 259 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1795 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 380 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rosiers
Adresses Rue des Rosiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rosiers, classées par tranches de numéros.
