45 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 7 299 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°70 et de 7.34 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 45 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 200 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 8 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 356 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 356 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 157 mètres
Ventes au 45 Rue des Rosiers
Les 7 ventes au 45 Rue des Rosiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 45 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 299 €/m², le 45 Rue des Rosiers se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Rosiers se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 90.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
