49 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 7 579 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°80 et de 3.48 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue des Rosiers, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 21 logements - 1 local - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 54 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 366 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 195 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 366 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 109 mètres
Ventes au 49 Rue des Rosiers
Les 2 ventes au 49 Rue des Rosiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 041 €/m². Avec un prix moyen de 7 579 €/m², le 49 Rue des Rosiers se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Rosiers par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue des Rosiers se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 97.63 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
