2 Rue du Landy Prolongée, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Landy Prolongée, affiche un prix moyen de 6 844 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 249 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Landy Prolongée, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Secteur 1 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 249 logements - 2335 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 113 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 568 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 863 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 278 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 568 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 320 mètres
- - Ecole primaire Pef à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Landy Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Landy Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Landy Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Landy Prolongée, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Landy Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Landy Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Landy Prolongée dans son marché local
Prix du 2 Rue du Landy Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue du Landy Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 6 848 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 2 Rue du Landy Prolongée se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Landy Prolongée par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Landy Prolongée se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 78.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Landy Prolongée à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Landy Prolongée est de 25.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
