14 Rue du Moutier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Moutier, affiche un prix moyen de 7 190 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°16 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Moutier, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Secteur 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 58 logements - 659 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Seine à 37 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 480 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 867 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 480 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Moutier
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Moutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Moutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Moutier dans son marché local
Prix du 14 Rue du Moutier par rapport à la voie
Sur Rue du Moutier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 138 €/m². Avec un prix moyen de 7 190 €/m², le 14 Rue du Moutier se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Moutier par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Moutier se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 87.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Moutier à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Moutier est de 26.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 31.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
