9 Rue Émile Cordon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Émile Cordon, affiche un prix moyen de 5 662 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°8 et de 5.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
À propos du 9 Rue Émile Cordon, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Secteur 3 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 50 logements - 52 parkings - 898 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'union à 176 mètres
- - Saint-Ouen à 1311 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 180 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 180 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 119 mètres
- - Ecole Internationale Olympe de Gouges à 287 mètres
Ventes au 9 Rue Émile Cordon
Les 6 ventes au 9 Rue Émile Cordon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Émile Cordon dans son marché local
Prix du 9 Rue Émile Cordon par rapport à la voie
Sur Rue Émile Cordon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 662 €/m², le 9 Rue Émile Cordon se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Émile Cordon par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Émile Cordon se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 47.64 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
