1 bis Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 717 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°2 et de 1.26 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 bis Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Secteur 12 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3502 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 305 mètres
- - Saint-Ouen à 461 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 414 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 414 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 717 €/m², le 1 bis Rue Émile Zola se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Émile Zola se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 75.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
