Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 6 442 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Émile Zola dans son marché local
Prix Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Émile Zola se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 67.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Émile Zola à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Émile Zola est de 25.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.4 € à 28.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Émile Zola
Les ventes enregistrées Rue Émile Zola témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Émile Zola
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 115 mètres
- - Saint-Ouen à 402 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 513 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 840 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1910 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 513 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Émile Zola
Adresses Rue Émile Zola
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Émile Zola, classées par tranches de numéros.
