20 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 548 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.
À propos du 20 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 49 logements - 49 parkings - 1243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 158 mètres
- - Saint-Ouen à 397 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 497 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 497 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 21 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 47 mètres
Ventes au 20 Rue Émile Zola
Les 4 ventes au 20 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 20 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 548 €/m², le 20 Rue Émile Zola se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Émile Zola se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
