26 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 7 328 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°30 et de 1.73 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 26 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Secteur 10.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 127 mètres
- - Saint-Ouen à 397 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 513 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 513 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 51 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 79 mètres
Ventes au 26 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 26 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 26 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 7 662 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 26 Rue Émile Zola se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Émile Zola se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 63.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.72 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
