28 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 6 893 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 28 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 119 mètres
- - Saint-Ouen à 398 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 517 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 517 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 28 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 6 893 €/m², le 28 Rue Émile Zola se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Émile Zola se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
