36 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 842 €/m², supérieur de 8.77 % à celui du n°38 et de 2.94 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
À propos du 36 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Secteur 10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 31 logements - 1 local - 265 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 64 mètres
- - Saint-Ouen à 413 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 545 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 889 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 545 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 144 mètres
Ventes au 36 Rue Émile Zola
Les 6 ventes au 36 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 842 €/m², le 36 Rue Émile Zola se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Émile Zola se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 52.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
