37 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 5 665 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 37 Rue Émile Zola, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Secteur 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 74 logements - 984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Payret à 24 mètres
- - Saint-Ouen à 471 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 530 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 896 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 530 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 6 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 665 €/m², le 37 Rue Émile Zola se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Émile Zola se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 47.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
