31 Rue Farcot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Farcot, affiche un prix moyen de 7 249 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°29 et de 7.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 31 Rue Farcot, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Secteur 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 44 parkings - 860 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi Ottino à 231 mètres
- - Saint-Ouen à 504 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 394 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 600 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 394 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 186 mètres
Ventes au 31 Rue Farcot
Les 5 ventes au 31 Rue Farcot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Farcot dans son marché local
Prix du 31 Rue Farcot par rapport à la voie
Sur Rue Farcot, le prix moyen des appartements s'établit à 7 136 €/m². Avec un prix moyen de 7 249 €/m², le 31 Rue Farcot se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Farcot par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Farcot se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 89.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.35 % sur 1 an et baissé de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
