16 Rue Frida Kahlo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frida Kahlo, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°14 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 642 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Frida Kahlo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
41 niveaux - 642 logements - 8 locaux - 6762 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Des Bateliers à 69 mètres
- - Saint-Ouen à 934 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 623 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 623 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 918 mètres
- - Ecole maternelle Andrée Chedid à 497 mètres
- - Ecole primaire Petit Prince à 208 mètres
Ventes au 16 Rue Frida Kahlo
Les 10 ventes au 16 Rue Frida Kahlo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Frida Kahlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Frida Kahlo, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frida Kahlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Frida Kahlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frida Kahlo dans son marché local
Prix du 16 Rue Frida Kahlo par rapport à la voie
Sur Rue Frida Kahlo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 393 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 16 Rue Frida Kahlo se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frida Kahlo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Frida Kahlo se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Frida Kahlo à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Frida Kahlo est de 26.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 31.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
