5 Rue Frida Kahlo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frida Kahlo, affiche un prix moyen de 7 924 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Frida Kahlo, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
11 niveaux - 63 logements - 556 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubise à 215 mètres
- - Saint-Ouen à 1118 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 525 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 525 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 326 mètres
- - Ecole primaire Pef à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Frida Kahlo
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Frida Kahlo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frida Kahlo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frida Kahlo, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frida Kahlo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frida Kahlo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frida Kahlo dans son marché local
Prix du 5 Rue Frida Kahlo par rapport à la voie
Sur Rue Frida Kahlo, le prix moyen des appartements s'établit à 7 393 €/m². Avec un prix moyen de 7 924 €/m², le 5 Rue Frida Kahlo se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frida Kahlo par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Frida Kahlo se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 106.62 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Frida Kahlo à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Frida Kahlo est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.03 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
