22 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Dain, affiche un prix moyen de 9 437 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Secteur 14.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 117 mètres
- - Saint-Ouen à 1060 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 245 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 245 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 243 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Dain
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Dain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Dain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Dain, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Dain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Dain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Dain dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Dain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 871 €/m². Avec un prix moyen de 9 437 €/m², le 22 Rue Louis Dain se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Dain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Dain se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 110.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
