9 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Dain, affiche un prix moyen de 8 668 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 9 Rue Louis Dain, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Secteur 15.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 72 mètres
- - Saint-Ouen à 1100 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 298 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 216 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 298 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 201 mètres
- - Ecole primaire Jules Vallès à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Dain
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Dain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Dain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Dain, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Dain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Dain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Dain dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Dain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Dain, le prix moyen des maisons s'établit à 8 871 €/m². Avec un prix moyen de 8 668 €/m², le 9 Rue Louis Dain se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Dain par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Louis Dain se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 93.78 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
