3 Rue Madeleine Rebérioux, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Madeleine Rebérioux, affiche un prix moyen de 6 878 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Madeleine Rebérioux, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Secteur 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 137 logements - 1242 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 148 mètres
- - Saint-Ouen à 101 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 800 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 800 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Madeleine Rebérioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Madeleine Rebérioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Rebérioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Madeleine Rebérioux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Rebérioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Madeleine Rebérioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Madeleine Rebérioux dans son marché local
Prix du 3 Rue Madeleine Rebérioux par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Rebérioux, le prix moyen des appartements s'établit à 7 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 878 €/m², le 3 Rue Madeleine Rebérioux se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Madeleine Rebérioux par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Madeleine Rebérioux se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 79.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Madeleine Rebérioux à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Madeleine Rebérioux est de 26.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 31.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
