8 Rue Pierre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Le 8 Rue Pierre , n'est pas estimable en raison du faible nombre de transactions aux alentours.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Glarner à 687 mètres
- - Saint-Ouen à 546 mètres
- - Métro Saint-Ouen - ligne 14 à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 672 mètres
- - Ecole primaire d'application Nelson Mandela à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 0 €/m², le 8 Rue Pierre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 654 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 100 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre est de 26.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 30.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 2.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
