23 Rue Pierre Curie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 690 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Curie, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Secteur 16 à dominante résidentielle.
12 niveaux - 129 logements - 1831 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lumeau - Les Ecoles à 195 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 528 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 255 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 528 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 117 €/m². Avec un prix moyen de 6 690 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Curie se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 74.45 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Curie à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Curie est de 26.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.44 € à 31.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
