24 Rue Soubise, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Soubise, affiche un prix moyen de 6 532 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Soubise, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Secteur 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 1434 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0136 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0162 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0144 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soubise à 62 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marcel Cachin à 546 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 606 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 486 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 546 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 175 mètres
- - Ecole primaire Pef à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Soubise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Soubise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Soubise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Soubise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Soubise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Soubise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Soubise dans son marché local
Prix du 24 Rue Soubise par rapport à la voie
Sur Rue Soubise, le prix moyen des appartements s'établit à 6 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 532 €/m², le 24 Rue Soubise se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Soubise par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 6 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Soubise se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 70.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Soubise à Saint-Ouen-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Soubise est de 25.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 30.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Ouen-sur-Seine, qui est de 25.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 6.33 % sur 1 an et baissé de 2.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 913 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 941 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
