Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Villa Clothilde, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine, affiche un prix moyen de 7 919 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°5 et de 5.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 5.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 6 Villa Clothilde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Clothilde, le prix moyen des maisons s'établit à 8 116 €/m². Avec un prix moyen de 7 919 €/m², le 6 Villa Clothilde se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 7 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Clothilde se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 94.24 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Villa Clothilde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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