12 Villa Réant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Villa Réant, affiche un prix moyen de 10 057 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Villa Réant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Secteur 15.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 127 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 355 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 355 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 161 mètres
Ventes au 12 Villa Réant
Une vente a été recensée au 12 Villa Réant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Villa Réant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Villa Réant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Villa Réant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Villa Réant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Villa Réant dans son marché local
Prix du 12 Villa Réant par rapport à la voie
Sur Villa Réant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 935 €/m². Avec un prix moyen de 10 057 €/m², le 12 Villa Réant se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Villa Réant par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Villa Réant se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 124.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
