9 Villa Réant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Réant, affiche un prix moyen de 8 776 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 9 Villa Réant, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Secteur 15.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 151 mètres
- - Métro Garibaldi - ligne 13 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Auguste Blanqui à 340 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 422 mètres
- - Lycée polyvalent Auguste Blanqui à 340 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Villa Réant
Aucune vente n'a été recensée au 9 Villa Réant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Villa Réant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Villa Réant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Villa Réant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Villa Réant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Réant dans son marché local
Prix du 9 Villa Réant par rapport à la voie
Sur Villa Réant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 935 €/m². Avec un prix moyen de 8 776 €/m², le 9 Villa Réant se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Réant par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Villa Réant se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 96.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
