5 Villa Roger, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa Roger, affiche un prix moyen de 7 777 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 5 Villa Roger, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Secteur 5.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0026 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godillot à 152 mètres
- - Métro Mairie de Saint-Ouen - lignes 13 & 14 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 451 mètres
- - Collège privé Talentree à 358 mètres
- - Institut supérieur de mécanique de Paris - Ecole d'ingénieurs à 1190 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Cachin à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Talentrée - Montessori Internationale à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Villa Roger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Villa Roger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Villa Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Villa Roger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Villa Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Villa Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa Roger dans son marché local
Prix du 5 Villa Roger par rapport à la voie
Sur Villa Roger, le prix moyen des maisons s'établit à 8 176 €/m². Avec un prix moyen de 7 777 €/m², le 5 Villa Roger se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa Roger par rapport à Saint-Ouen-sur-Seine et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Ouen-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 8 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Villa Roger se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Saint-Ouen-sur-Seine et 73.87 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ouen-sur-Seine a augmenté de 7.5 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 772 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 983 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 550 €/m² sur la période récente.
