10 Allée Corot, 93270 Sevran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Corot, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², identique à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allée Corot, 93270 Sevran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rougemont Ouest 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 107 logements - 2679 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 89 mètres
- - Rougemont Chanteloup à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège - Groupe Scolaire Privé APCS à 101 mètres
- - Lycée - Groupe Scolaire Privé APCS à 101 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 110 mètres
- - Ecole - Groupe Scolaire Privé APCS à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Corot dans son marché local
Prix du 10 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 10 Allée Corot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Corot par rapport à Sevran et à Seine-Saint-Denis
À Sevran, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Corot se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Sevran et 54.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allée Corot à Sevran
Le loyer moyen estimé au 10 Allée Corot est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.67 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sevran, qui est de 21.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sevran a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 3.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 592 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
